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Ausführliches Expose: Wohnhaus m. enorm viel Platz

moderne 2 Zimmer Wohnung in Metzingen

modern, hell, gemütlich, heimelig ... alles trift auf diese Wohnung zu. Ideal für junge (oder auch älteres) Paar / Familie, oder auch Singles, als erste eigene Wohnung ...

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Ausführliches Exposè

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Objektdaten

Objektart: moderne und helle 2- Zimmer Eigentumswohnung, gelegen im 1. Geschoss eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten.
Ort: 72555 Metzingen
Objektnummer: 498
Wohnfläche: ca. 67 qm
Nutzfläche: Keller, Tiefgarage und Stellplatz im Freien vorhanden.
Gemeinschaftliche Flächen wie Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Baujahr: 1993
Vermietet? Nein.
Ab Januar für den Bezug frei.
Objektzustand: sehr guter Zustand. Einziehen, ohne groß zu renovieren möglich.
Zimmeranzahl: Zwei Zimmer, Küche, Bad, extra WC, Abstellraum, Keller, Tiefgaragenplatz, Stellplatz im Freien.
Großer und heller Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, extra WC.
Zudem gehört ein separater Abstellraum ausserhalb der Wohnung dazu.
Balkon / Terrasse: sonniger Balkon vorhanden
Wo parkt das Auto? auf dem im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz sowie dem im Preis enthaltenen Stellplatz im Freien.
Verfügbarkeit: Bezug ab Januar 2022 möglich
Lage: ruhige Ortsrandlage mit toller Nachbarschaft. Aber dennoch kurze Wege ins Ortszentrum, und auch schnell auf der Straße nach Reutlingen und Stuttgart.
Nachbarschaft: Mehrfamilienhäuser und Einfamilien-Wohnhäuser.
Heizung: Normale und benutzerfreundliche Zentralheizung, (Fernwärme mit Gas).
Technik: Highspeed-Internet verfügbar (bis zu 1.000 MBit/s), Kabelanschluss über z.B. Vodafone, Telekom ...
Energieausweis (Energiedaten): Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchsklasse 69 kWh/(m⊃2;.a), Fernwärme (Gas)
Besondereiten: Zum Keller im Untergeschoss steht Ihnen noch ein abgeschlossener Abstellraum ausserhab der Wohnung im Treppenhaus zur Verfügung.
Ausstattung (im Preis dabei): Die Einbauküche, der Abstellraum, der Stellplatz im Freien sowie der Tiefgaragenstellplatz und der Kellerraum sind im Preis bereits enthalten.
Kaufpreis: 289.000 Euro

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Maklergebühr für Käufer: Keine Provision vom Käufer
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BILDER DES OBJEKTES:

  • Modernes Mehrfamilienhaus Baujahr 1994
  • Aussenansicht
  • Flur
  • Wohn-/Essbereich
  • heller Wohn-/Essbereich
  • genügend großer Balkon
  • Schlafzimmer
  • Einbauküche im Preis dabei
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Wanne und Duschblock
  • Badezimmer
  • extra WC
  • Grundriss 2,5 Zimmer Wohnung
  • Ihr Ansprechpartner: Frank Eisenlohr

Objektbeschreibung

  • Objektbeschreibung

    Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

    2 Zimmer auf 67 m² verteilt. Dazu gibt’s auf dem Flur draußen zusätzlich einen kleinen Abstellraum, Stellplatz im Freien, Tiefgaragenstellplatz und ein schicker Balkon mit bester Aussicht.

    Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage (bestehend aus 3 Reihenhäusern) – in ruhiger Randlage von Metzingen.

    Toll – trotz Ortsrandlage recht schnell im Zentrum. Shoppen, was das Herz begehrt. In den Outlets findet sich immer ein Schnäppchen.
    Optimal auch die Verkehrsanbindung nach Reutlingen und Stuttgart.

    Wie leben Sie in Ihrem Zuhause? Und wie würden Sie gerne leben? Lehnen Sie sich zurück und fangen Sie an zu träumen…
     
    ABSOLUTE WOHLFÜHLGARANTIE!

  • Pro ++++

    Sehr gepflegt
    + Großzügige, helle Räume
    + Überall Teppich- und Fliesenböden
    + Zentralheizung (Fernwärme)
    + Badezimmer mit Wanne und Duschblock
    + Separates WC
    + Abstellraum auf dem Flur außerhalb der Wohnung
    + Einbauküche im Preis dabei
    + Charmante Raumaufteilung
    + genügend großer Balkon
    + Kellerraum, Waschmaschinenplatz mit Trocknerplatz
    + Tiefgaragenstellplatz und Stellplatz im Preis dabei
    + Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

  • Contra ++++

    + Insgesamt größerer Wohnkomplex
    + Ganz ehrlich, ansonsten fällt uns nix ein – außer ein paar wenige Treppen, die es bis zu Wohnung (1. Stock) sind.

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