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Ausführliches Expose: Häuser Riederich

Riederich: Zwei Häuser, ein Preis, zusammen nur 599.000 Euro

Sie träumen von einem Zuhause, in dem sich alle Generationen wohl fühlen und in dem jeder seinen eigenen Freiraum hat? Wer fährt die Kinder in die Schule? Wer passt auf, wenn die Eltern zum Einkaufen fahren? Und wer schaut mal nach Oma und Opa, falls es denen mal nicht so gut geht?

Alles kein Problem, denn Oma und Opa wohnen nur wenige Meter entfernt im eigenen Haus.

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Ausführliches Exposè

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BILDER DES OBJEKTES:

  • 2 Häuser Riederich
  • 2 Häuser Riederich
  • Terrasse
  • 2 Häuser Riederich
  • 2 Häuser Riederich
  • Häuser Riederich
  • Häuser Riederich
  • Schopf
  • Garage
  • Ideal für mehrere Generationen ...
  • ... oder wohnen und arbeiten fast unter einem Dach
  • Oder auch mit Haustier(en)
  • Küche neueres Haus
  • wohnen neueres Haus
  • eines der Zimmer im neueren Haus
  • Bad neueres Haus
  • wohnen älteres Haus
  • eines der Zimmer im älteren Haus
  • erstes Bad im älteren Haus
  • zweites Bad im älteren Haus
  • Lageplan
  • Grundriss Untergeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Oberg-/Dachgeschoss
  • Ansprechpartner Armin Türk
  • Ansprechpartner Frank Eisenlohr

Objektdaten

Objektart: Ein Grundstück mit zwei Häusern drauf. Fast wie zwei Doppelhaushälften, aber mit gemeinsamen Garten .... Ideal für größere Familie, zwei befreundete Familien, Generationenwohnen (Eltern, Großeltern, Kinder ...)

- neueres Einfamilienhaus: 5 Zimmern und Abstellraum, voll unterkellert, eigene Heizung.
- älteres Einfamilienhaus: Einfamilienhaus mit 3 Zimmern und Abstellraum, voll unterkellert, eigene Heizung

Wichtig: die Häuser können nicht einzeln erworben werden.
Ort: 72585 Riederich
Objektnummer: 523
Wohnfläche: Gesamt 230 Qaudratmeter Wohnfläche
- älteres Haus 119 Quadratmeter Wohnfläche
- neueres Haus 111 Quadratmeter Wohnfläche
Nutzfläche: älteres Haus: 64 m² Nutzfläche
neueres Haus: 59 m² Nutzfläche

Garage, Schuppen gemeinsam, Keller eigen für jedes Haus
Grundstücksgröße: 533 Quadratmeter gesamt
Baujahr: älteres Haus 1957
neueres Haus 2002
Vermietet? NEIN: beide Objekte können sofort nach Besitzübergang bezogen werden.
(Wenns schnell geht, sogar vor Weihnachten)
Objektzustand: beide Häuser sind dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Natürlich sollte im älteren Haus das Eine oder Andere renoviert / saniert werden. Das hält sich aber in Grenzen.
Zimmeranzahl: älteres Haus 5 Zimmer
neueres Haus 3 Zimmer

Balkon / Terrasse: Garten und Dachterrasse können von beiden Objekten aus erreicht werden.
Wo parkt das Auto? In der Einzelgarage, im Hof oder auf der Straße vor dem Objekt (da hats genügend Platz)
Verfügbarkeit: Beide Häuser sind leer. Daher kann sofort bezogen werden.
Lage: sehr ruhige Lage mit toller Nachbarschaft. Kurze Wege ins Ortszentrum.
Nachbarschaft: Familien-Wohnhäuser, ähnlich dem zu verkaufenden Objekt
Heizung älteres Haus Ölzentralheizung, (Vaillant), Kessel und Anlage aus 2008
Heizung neueres Haus: Ölzentralheizung, (Buderus), Kessel und Anlage aus 2002
Technik: Highspeed-Internet verfügbar (bis 1.000 Mbit, selbst einrichten), Kabelanschluss, TV-Anschluss in verschiedenen Zimmern, Zudem über WLAN überall möglich.
Energieausweis (Energiedaten): Energieauseis liegt bei der Besichtigung vor.
Besondereiten: Die besondere Bauweise. Viel Platz - aber trotzdem hat jeder seins.
Ausstattung (im Preis dabei): Einbauküche im Neubau im Preis dabei.
Verkaufsgrund: Arbeitsplatzwechsel in anderes Bundesland
Angebotspreis: 599.000 Euro für beide Häuser

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Bezahlung des Kaufpreises: Sie kaufen jetzt und bezahlen bei Übergabe der Schlüssel. Und eine Maklergebühr fällt auch nicht an.
Maklergebühr für Käufer: Keine Provision vom Käufer
weitere Kontaktaufnahme und Besichtigung: Alles gelesen und weiterhin ernsthaftes Interesse? Dann buchen Sie Ihren persönlichen Telefon- Rückruftermin mit unten stehendem grünen Button. Einfach draufklicken ...

Selbstverständlich erhalten Sie bei uns eine Einzelbesichtigung. Sie können sich in Ruhe über das Objekt informieren. In der Regel werden aber vor und nach Ihrem Termin weitere Interessenten besichtigen.

Objektbeschreibung

  • Objektbeschreibung

    Ein Haus für dich, ein Haus für mich!

    Möchten Sie in einem modernen Zuhause wohnen, das Stil und Qualität mit dem Charm vergangener Zeiten vereint? Dann sind diese beiden Häuser das richtige für Sie.

    Ideal für zwei Familien, z.B. Generationenwohnen mit Oma und Opa ...

    Dann ist das erste der beiden Häuser zeigt moderne Qualität. Es bietet großzügige Räumlichkeiten und viel Tageslicht durch zahlreiche Fenster. Die hochwertige Küche und der offene Wohn- und Essbereich laden zum Verweilen ein und der Garten bietet genügend Platz für Entspannung und Erholung. Mit diesem Haus werden Sie nicht nur Ihren Wohnkomfort, sondern auch Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben.

    Wenn Sie hingegen den Charme vergangener Zeiten schätzen, ist das zweite, ältere Haus in Riederich genau das Richtige für Sie. Dieses charmante Altbauhaus verfügt über helle und freundliche Räume und bietet Platz für die ganze Familie. Der Garten ist der ideale Ort, um im Sommer zu grillen und sich zu entspannen. Mit diesem Haus können Sie in eine Zeit zurückkehren, in der das Leben noch einfacher und entspannter war.

    Beide Häuser erhalten Sie zu einem Preis, da sie auf einem nicht geteilten Grundstück liegen.

    Egal, in welches Haus Sie selbst einziehen, beide bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von der Atmosphäre beider Häuser verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in Riederich.

  • Pro ++++

    + 2 Häuser
    + Überschaubares Grundstück mit 533 m²
    + Schöner Garten
    + Großzügige, helle Räume
    + Überall Parkett, Laminat und Fliesenböden.
    + Wohnbereich mit jeweils einem Zugang zur Terrasse
    + Alle Badezimmer mit Tageslicht.
    + Schöne, gepflegte ältere Einbauküche im Haus 2
    + Charmante Raumaufteilung
    + Balkone in den Dachgeschossen, welche miteinander verbunden sind.
    + Beide Häuser sind vollunterkellert, der Neubau hat einen beheizbaren Hobbyraum
    + ruhige Lage
    + Überdachter Freisitz auf dem Grundstück
    + Garagen, auch als Stauraum für Fahrräder, Rasenmäher und Sonstigem perfekt geeignet.
    + Stellplatz auf dem Hof

  • Contra ++++

    + Ganz ehrlich, uns fällt eigentlich nix ein. Überzeugen Sie sich selbst.

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Armin Türk.
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