Kurzes Expose: Mehrfamililienhaus St. Johann
Wohnhaus mit zwei Wohnungen und zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dach als 3. Wohnung (welche aber nicht genehmigt ist). 4 Stellplätze im Freien sowie 3 Garagen gehören zu diesem Objekt dazu. 4 Zimmer pro Wohnung auf jeweils 105 m² verteilt – in ruhiger Lage von Ohnastetten.
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Kurz-Expose mit Eckdaten
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Objektdaten
| Objektart: | Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Wohnraum im Dachgeschoss |
| Ort: | 72813 St. Johann |
| Objektnummer: | 516 |
| Wohnfläche: | Genehmigte Wohnfläche/ Nutzfläche: ca. 105 m² Wohnfläche je Wohnung = ca. 210 m² Wohnfläche / + Fläche im Dachgeschoss (nicht als Wohnfläche genehmigt) zusätzlich 231,52 m² Nutzfläche |
| Nutzfläche: | Voll unterkellert, Garagen --- |
| Grundstücksgröße: | 875 Quadratmeter |
| Baujahr: | 1972 |
| Vermietet? | im Moment sind beide Wohnungen vermietet (auch die Räume im Dachgeschoss sind vermietet) Mieteinnahmen gesamt kalt monatlich: 1.615 Euro |
| Zimmeranzahl: |
Wohnung im Erdgeschoss: 4,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss: 4,5 Zimmer Räume im Dachgeschoss (nicht als Wohnraum genehmigt): 4 Zimmer |
| Wo parkt das Auto? | In den 3 Garagen, auf den 4 Stellplätzen im Freien und / oder auf der Straße. |
| Heizung: | Ölzentralheizung, (Weishaupt / WL 10-B), 332 kW, Kessel und Anlage aus 1998, Brenner 1998. Wohnung EG ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der aber dem Mieter gehört. |
| Energieausweis (Energiedaten): | Endenergiebeverbrauchsklasse D, Verbrauch 113 kWh/(m⊃2;.a), Ausweis vom 23.02.2018, gültig bis 23.02.2028, Energieträger Heizöl |
| Kaufpreis: |
399.000 Euro >>> zur unverbindlichen Finanzierungsberechnung >>> |
| Kaufpreiszahlung: | Sie kaufen jetzt und bezahlen bei Übergabe der Schlüssel. Und eine Maklergebühr fällt auch nicht an. |
| Maklergebühr für Käufer: | Keine Provision vom Käufer |
| Kontaktaufnahme und Besichtigung: | Weiterhin Interesse? Dann füllen Sie bitte das unten stehende Kontaktformular vollständig aus. Sie erhalten dann Werktags innerhalb weniger Stunden, spätestens am nächsten Werktag eine Mail mit weiteren Informationen, Bildern, Grundrissen ... zum Objekt. |
Informationen zu den Bildern:
Alle Wohnungen sowie die Räume im Dachgeschoss sind vermietet. Da die Mieter einer Veröffentlichung der Bilder von den Innenräumen nicht zugestimmt haben (ist ihr gutes Recht), können wir leider nur Bilder von aussen zeigen.
BILDER DES OBJEKTES:
Objektbeschreibung
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Objektbeschreibung
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dach als 3. Wohnung (welche aber aktuell nicht als Wohnraum genehmigt ist).
4 Stellplätze im Freien sowie 3 Garagen gehören zu diesem Objekt dazu. 4 Zimmer pro Wohnung auf jeweils 105 m² verteilt – in ruhiger Lage.
Super - Leben in und mit der Natur!
Das Haus befindet sich unmittelbar am Ortsrand. Wiesen und Wälder laden direkt ein zu einem erholsamen Spaziergang. Oder doch lieber eine Runde Mountainbiken? In dieser Gegend profitieren Sie definitiv von Ruhe und viel Grünem.
Ideal als Kapitalanlage zum vermieten (ist bereits gut vermietet). Natürlich kann man auch selbst einziehen. Fragen Sie uns.
ABSOLUTE WOHLFÜHLGARANTIE!
Bei Interesse: weitere Informationen erhalten ...
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Diese Vorgehensweise dient dazu, Ihnen möglichst schnell Ihre weiteren Informationen zukommen zu lassen.
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ALLES GELESEN? Dann Anfrage online stellen ...
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