gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung in Dettingen:
ausführliches Exposè
Hier können Sie sich bequem und ohne Zeitdruck über das Objekt informieren.
perfektes Angebot, ideal für kleine Familie / junges Paar:
gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung / Wohnen auf 2 Ebenen
+ + + LEIDER: ALLE TERMINE VERGEBEN ! + + +
>>> leider müssen wir Ihnen mitteilen, dass bei diesem Angebot alle momentan vorhandenen Besichtigungstermine vergeben und momentan keine weiteren Kapazitäten mehr frei sind <<<
. . . wir bedanken uns für diese überragende Resonanz auf dieses Angebot und werden Sie über evtl. noch neu hinzukommenden Besichtigungsmöglichkeiten bei dieser Immobilie hier auf unserer Hompage-Seite auf dem Laufenden halten . . .
Objektdaten
| Ort: | 72581 Dettingen (direkt in Dettingen, nicht Buchhalde) |
| Objekt: | gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen, mit 2 Bädern, 2 Logien, älterer Einbauküche, Tiefgaragenplatz ... |
| Lage im Objekt | 2. Obergeschoss mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss |
| Lage | Dettingen direkt (nicht Buchhalde) |
| Zimmeranzahl | 3 Zimmer, Küche, zwei Badezimmer, 2 Loggien (Balkone), Keller, Tiefgaragenstellplatz im Preis dabei. |
| Wohnfläche | gesamt ca. 83 qm Wohnfläche |
| Nutzfläche | Keller, Tiefgaragenstellplatz sowie Gemeinschaftsräume (Waschraum ...) |
| Baujahr | 1984 |
| Nachbarschaft | Teilweise Mehrfamilienhäuser ähnlich dem zu verkaufenden Objekt sowie kleinere Gewerbe (Büro, Steuerberater …) Mischgebiet. |
| Nebenkosten laut Abrechnung | 347 € mtl. (laut Wirtschaftsplan 2020, alle Kosten wie Heizung, Wasser, Verwalter, Müll, Versicherungen … enthalten.) davon sind 187 € umlagefähig, 159 € sind nicht umlagefähig, zuzgl. Rücklagenanteil mtl. 126 € |
| Rücklagenhöhe | Gesamtobjekt 36.000 Euro, Anteil Wohnung 4.536 € (12/20) |
| Parken | Auf dem im Preis bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz oder auf der Straße – da gibt’s auch noch Platz. |
| Heizung | Zentralheizung Gas, Baujahr 1989, laufend gewartet |
| Technik | Highspeed-Internet verfügbar, Kabelanschluss über z.B. Vodafone, Telekom |
| Energieausweis | Endenergieverbrauchsausweis vom 28.02.2019, 99 kWh/(m⊃2;.a), |
| Zustand | guter Zustand des Hauses und der Wohnung, Modernisierungsarbeiten (Malern, ...) in der Wohnung sind zu machen. |
| Zubehör | ältere Einbauküche, Keller und Tiefgaragenstellplatz sind im Preis dabei |
| Bezug | !!! Auf Wunsch sofort möglich. Die Wohnung ist nicht beohnt !! |
| Kaufpreis | 229.000 Euro |
| Provision | Keine Provision vom Käufer |
| Bezahlung des Kaufpreises: | Sie kaufen jetzt und bezahlen den Kaufpreis bei Schlüsselübergabe. |
Bilder des Objektes
Objektbeschreibung
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Objektbeschreibung
Eine Wohnung zum Wohlfühlen!
3 ½ Zimmer verteilt auf 2 Ebenen, die 2. Ebene ist über eine Wendeltreppe bequem zu erreichen. Zwei Badezimmer, eins davon mit Wanne, das andere mit Dusche, somit ist der perfekte Start in den Tag vorprogrammiert.
Toll, zwei Loggien - Aussicht genießen und einfach mal abschalten.
Diese Wohnung befindet sich in einem 9- Familienhaus, gelegen an einer etwas mehr befahrenen Straße mit guten Parkmöglichkeiten.
Wie leben SIE in Ihrem Zuhause? Und wie würden Sie gerne leben? Lehnen Sie sich zurück und fangen Sie an zu träumen…
ENDLICH HERR IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN!
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Pro ++++
+ Nur 9 Familienhaus, sehr ansprechend von Außen
+ Schöner Grundriss, verteilt auf zwei Ebenen
+ Großzügige, helle Räume
+ Überall Vinylböden, in der Küche und den Badezimmern Fliesen
+ Auf beiden Ebenen eine kleine Loggia
+ Nur 9 Einheiten im Haus
+ Beide Badezimmer mit Tageslicht
+ Ältere Einbauküche dabei
+ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
+ Kellerraum und
+ Tiefgaragenstellplatz im Preis dabei
+ Sie können sofort einziehen
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Contra ++++
+ Lage ist an einer Durchgangsstraße
+ Ganz ehrlich, ansonsten fällt uns nix ein – außer ein paar wenige Treppen, die es bis zu Wohnung sind
Bei Interesse: weitere Informationen erhalten ...
Die Adresse des obigen Objektes sowie weitere Informationen ...
... erhalten Sie gerne NACH EINEM PERSÖNLICHEN TELEFONAT von uns.
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