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In 3 Schritten den cirka Wert Ihrer Immobilie berechnen lassen

Sie geben uns die wichtigsten Eckdaten

Verraten Sie uns über unser Formular oben die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie.

Wir kalkulieren für Sie

Sie erhalten für Ihre Immobilie dann innerhalb 5 - 7 Tagen eine erste cirka Markteinschätzung in Ihr Mail-Postfach.

Ihr Ergebnis

Sie erhalten Ihr Ergebnis per Mail oder auf Wunsch in einem persönlichen Gespräch. Achtung: es handelt sich nur um einen cirka Wert.

Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie für Kreis Reutlingen, Tübingen und Nürtingen

Ein Immobilienwert, den Sie von uns erhalten, haben unsere Experten mit Berücksichtigung aller aktuellen Marktdaten ausgewertet und berechnet. Unter Betrachtung verschiedener Berechnungstechniken erstellen wir für Sie eine präzise Einschätzung Ihres persönlichen Immobilienwertes.

Da wir die Immobilie in diesem ersten Schritt aber nicht besichtigen, kann der gelieferte Preis nur zur groben Orientierung für die Festlegung eines Verkaufspreises verwendet werden. Eine richtige Einwertung eines genauen Verkaufspreises kann erst nach einer Besichtigung stattfinden.

Daher gilt:  Wenn Sie sich ernsthaft für den echten reellen Verkaufspreis Ihrer Immobilie interessieren, wenn Sie ernsthaft vernünftige Werte, eine gut ermittelte Preisschätzung haben wollen, dann machen wir zusammen ein Kurzgutachten, damit man wirklich weiß, was die Immobilie wert ist, wie der Wert anderer Immobilien in der Region sind, zu welchem Preis sie angeboten wurden und zu welchem sie wirklich verkauft wurden. 

Falls Sie das interessiert: schreiben Sie mir eine Mail oder rufen an: 07123  972 750. 

 

Ihre Vorteile

  • Erste Einwertung
    Dient dazu, um einmal eine erste Hausnummer für den Objektwert zu erhalten. 
  • Zeitersparnis
    Sie erhalten schnell und zuverlässig Ihre Daten.
  • Kostenlos
    Sie erhalten dieses erste Ergebnis kostenlos und unverbindlich. Eine Bewertung verpflichtet nicht zum Verkauf.

Bewertungsmöglichkeiten für Immobilieneigentümer / Verkäufer:

Selber machen über Immobilienrechner

Was:
Ideal, wenn Sie nur mal so einen Preis benötigen. Sie erhalten eine Marktpreisspanne Ihrer angegebenen Wohnimmobilie bei lageüblicher Ausstattung und lageüblichem Zustand. Aber das Ergebnis wird Sie enttäuschen, wenn Sie ein aktueller Wert Ihrer Immobilie interessiert. Sie erhalten KEINE exakte Bewertung. Mit diesem Preis sollten Sie NIC HT in den Verkauf starten. Einen echten Preis für den Verkauf erhalten Sie mit anderen Möglichkeiten. 

Wo:
meistens über die Webseite der Anbieter / Makler / Banken

Kosten:
kostenlos

Kurzbewertung über den Immobilienmakler

Was:
ImmowertV- konforme Kurzbewertung für Wohnimmobilien. 12 bis 16 seitig. Relativ sichere Wertermittlung und klare Faktenlage für die Verhandlung mit dem Käufer. In der Regel von den Banken als Grundlage für Finanzierungen anerkannt. Allerdings sollten Sie auch hier vorsichtig sein. Ein falscher Start-Verkaufspreis kann Sie sehr viel Geld kosten. 

Wo:
Immobilienmakler oder direkt bei den Banken.

Kosten:
ca. 600 bis 1.200 Euro (bei uns für Kunden kostenfrei). 

Marktpreisgutachten für den Verkauf über Makler

Was:
basiert nicht auf Schätzungen, sondern auf einer fundierten aktuellen Marktuntersuchung. Hier wird der aktuelle Markt analysiert, um einen realistischeren, aktuelleren Marktpreis, der als belastbare Grundlage für die Preisstrategie dient, zu erstellen. Dabei berücksichtigen wir neben objektspezifischen Faktoren insbesondere regionale Vergleichsobjekte sowie deren tatsächlich erzielte Verkaufspreise.  

Wer:
Makler

Kosten:
zwischen 300 und 1.600 Euro (bei uns für Kunden kostenlos).

Gerichtsfestes Vollgutachten über den Sachverständigen

Was:
Vollgutachten über einen vereidigten Sachverständigen. Hält auch vor Gericht Stand (z.B. bei Erbauseinandersetzungen, Scheidung, Zwangsversteigerung ...)

Wo:
Sachverständiger (Kontakte bei der IHK)

Kosten:
ab ca. 1.800 Euro aufwärts

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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