Immobilien-Ratgeber

Von Frank Eisenlohr zu einer optimalen Immobilienfinanzierung.

Interessenten für Immobilien gibt es derzeit viele. Weil die Nachfrage stark ist, mehren sich die Anfragen. Doch um keine Massenbesichtigungen machen zu müssen, gilt es einerseits die richtigen Kandidaten für die Besichtigung einzuladen und andererseits die Besichtigung perfekt vorzubereiten. Makler wissen, was zu tun ist: Lesen Sie hier 8 Tipps von den Profis.

„Hinterlässt ein Verstorbener mehrere Erben, so bilden diese eine Erbengemeinschaft“, erklärt Frank Eisenlohr von InPro Immobilien aus Dettingen. Da eine Erbengemeinschaft nicht für die Ewigkeit gedacht ist, ist das Ziel ihre Auflösung, sprich das Erbe endgültig zu klären. Gerade bei Immobilien ist das oft nicht einfach und führt zu Streit.

Sie verkaufen ein Einfamilienhaus. Von außen wunderschön, das sieht jeder auf den ersten Blick. Und innen? "Die Geschmäcker sind verschiedenen", weiß Immobilienfachmann Frank Eisenlohr aus Dettingen. Was einem selbst gefällt, verstellt anderen möglicher Weise den Blick. Deshalb ist es beim Verkauf von Immobilien wichtig, Räume so zu präsentieren, dass Interessenten maximal inspiriert sind. Aber wie soll das gehen? Die holländische Firma Cubiqz hat sich darauf spezialisiert und vertreibt gut aussehende Pappmöbel, mit denen man Räu-me wie aus dem Katalog einrichten kann. Katinka Kolenaar erklärt im Interview wie das geht.

Der Kauf eines Hauses ist ein großer Schritt. Wir begleiten Sie mit unserer Expertise – von der ersten Suche bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause. Entdecken Sie jetzt unsere Checkliste für einen erfolgreichen Hauskauf!

„Die Teilung einer Immobilie während einer Scheidung stellt die Ehepartner vor schwierige Fragen – und das in einer emotional angespannten Lebensphase“ weiß Frank Eisenlohr vom Immobilienbüro InPro Immobilien aus Dettingen. Welche Möglichkeiten der Teilung gibt es und mit welchen Problemen müssen Sie rechnen? Um in dieser Situation den Überblick zu behalten, hilft Ihnen unsere Checkliste.

Das Haus ist zu groß, der Garten macht zu viel Arbeit ... Die Eltern sind gesundheitlich nicht mehr in der Lage, das Haus zu bewirtschaften, oder sind verstorben? Dann stellt sich immer die Frage: "Was sollen wir machen? Behalten , vermieten, verkaufen?" Eine schwierige Entscheidung.

„So viel wie nötig, aber so wenig wie möglich!“ So lautet der Grundsatz der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Was heißt das eigentlich für den Verkauf von Immobilien? Frank Eisenlohr, Immobilienmakler aus Dettingen, erklärt: „Wird eine Immobilie verkauft, werden auch Daten ausgetauscht – von Kontaktdaten bis zur Bonitätsprüfung. Qualitätsmakler wissen, welche Daten erhoben werden dürfen und wie sie zu schützen sind.“

"Der Wert einer Immobilie kann ermittelt werden. Diesen Preis aber in der Verhandlung mit dem Kaufinteressenten auch durchzusetzen, ist ohne das richtige Know-how schwierig," weiß Frank Eisenlohr vom Immobilien- Maklerbüro InPro Immobilien aus Dettingen.

Gibt es einen optimalen Zeitpunkt für den Immobilienverkauf? Ihre Lebensumstände haben sich geändert und Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen. Sie wollen aber nichts überstürzen und warten auf den richtigen Zeitpunkt, zu dem Sie auf dem Immobilienmarkt den bestmöglichen Preis erzielen können. Aber wann genau ist dieser Zeitpunkt?

Im Erbschaftsfall enstehen oft auch Schenkungs- oder Erbschaftssteuer. Dies ist ärgerlich. Evtl. lassen sich aber solche Zahlungen auch vermeiden.

Immobilien als solide Basis für Ihren Vermögensaufbau? Wir zeigen Ihnen, warum Investitionen in Betongold auch heute noch lohnenswert sind – mit stabiler Rendite, Inflationsschutz und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.