Ausführliches Expose: Doppelhaushälfte Metzingen
Metzingen: Doppelhaushälte mit Doppelgarage für nur 499.000 Euro.
Stellen Sie sich vor, Sie leben in Ihrem absoluten Traumhaus direkt im Herzen von Metzingen.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Mit 5,5 Zimmern, 139 m² Wohnfläche, einer Doppelgarage und zwei zusätzlichen Stellplätzen haben Sie hier alles, was Sie sich von Ihrem Traumhaus wünschen. Der kleine, aber feine Garten und die unschlagbare Lage machen dieses Juwel zu einem echten Highlight. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen!
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Ausführliches Exposè
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BILDER DES OBJEKTES:
Objektdaten
| Objektart: | Doppelhaushälfte, im Jahr 1994 komplett saniert, mit 5,5 Zimmer, Doppelgarage ... |
| Ort: | 72555 Metzingen (direkt, nicht Neugreuth) |
| Objektnummer: | 520 |
| Wohnfläche: | ca. 139 m² Wohnfläche |
| Nutzfläche: |
Garage ca. 22 Quadratmeter, voll unterkellert mit kleinem Partykeller |
| Grundstücksgröße: | ca. 237 Quadratmeter |
| Baujahr: | 1903, 1963 Ausbau Dachgeschoss, 1993 Anbau Doppelgarage mit Terrasse obendrauf sowie komplette Sanierung, 2004 Dachausbau + Isolierung vom Haus |
| Vermietet? Verfügbartkeit: |
Nein. auf Wunsch können Sie sofort einziehen, das Objekt ist nicht mehr bewohnt. |
| Objektzustand: | Einziehen ohne große Renovioerung, 1994 komplett saniert (Wasser- und Stromleitungen, Heizung, Böden, Dach ….), |
| Zimmeranzahl: | 5,5 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, WC, ... |
| Balkon / Terrasse: | große Dachterrasse auf dem Dach der Doppelgarage, zudem kleiner Garten mit Terrasse |
| Wo parkt das Auto? | auf den gesamt 4 Plätzen: zwei in der Doppelgarage und zwei auf den beiden Stellplätzen davor. |
| Geschosse: | Untergeschoss (voll unterkellert) Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss |
| Heizung: | Gaszentralheizung (Kombitherme Junkers, ZWR 24-3 KE23), 24 KW, Kessel und Anlage aus 1994, Brenner von 1994. |
| Technik: | Highspeed-Internet verfügbar (bis 500 Mbit, selbst einrichten), frei empfangbares Fernsehen auch über Satellit-Antenne |
| Energieausweis (Energiedaten): | Endenergiebedarfsklasse F, Kennwert 190,1 kWh/(m⊃2;.a), Ausweis vom 13.10.2022 |
| Ausstattung (im Preis dabei): | ältere Einbauküche, Doppelgarage im Preis alles dabei |
| Kaufpreis: |
499.000 Euro >>> zur unverbindlichen Finanzierungsberechnung >>> |
| Maklergebühr für Käufer: | Keine Provision vom Käufer |
| weitere Kontaktaufnahme und Besichtigung: |
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Objektbeschreibung
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Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie leben in Ihrem absoluten Traumhaus im direkt Herzen von Metzingen. Eine großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und 139 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie jede Menge Platz bietet, um Ihre Träume zu verwirklichen. Sie können es kaum erwarten, Ihre Freunde und Familie in Ihrem neuen Zuhause zu empfangen und gemeinsam schöne Stunden zu verbringen.
Sobald Sie die Doppelgarage (ja, 2 Autos passen locker rein) und die zwei zusätzlichen Stellplätze sehen, wissen Sie, dass Sie hier immer ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge haben werden. Sie können sich endlich von der Parkplatzsuche verabschieden und genießen es, dass Sie jederzeit problemlos ein- und ausladen können.
Der helle Wohnbereich ist einfach ein Traum. Hier können Sie entspannen und die Atmosphäre des eleganten Wohnzimmers genießen. Die Küche ist der perfekte Ort, um köstliche Mahlzeiten für Ihre Familie und Freunde zu zaubern. Mit dem kleinen, aber feinen Garten haben Sie außerdem einen idyllischen Rückzugsort, um sich zu entspannen und das Leben zu genießen. Und erst die Dachterrasse auf der Garage - das ist was ganz seltenes.
Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist einfach unschlagbar. Sie befinden sich im Herzen von Metzingen und haben alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe. Sie müssen nie wieder lange Wege auf sich nehmen, um einkaufen zu gehen, essen zu gehen oder einen Spaziergang zu machen.
Dieses Juwel ist ein echter Glücksgriff. Hier vereinen sich Stil, Charme und Komfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Wenn Sie dieses Zuhause betreten, fühlen Sie sich sofort wohl und wissen, dass Sie hier für immer bleiben wollen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Haus kennenzulernen. Nehmen Sie jetzt gleich Kontakt auf und stellen Sie Ihre Anfrage. -
Pro ++++
+ Doppelhaushälfte
+ Baujahr 1903, 1994 komplette Sanierung (inkl. Leitungen ..), Dachausbau und + Dämmung 2004
+ Kleiner Garten mit großer Terrasse über der Doppelgarage
+ Großzügige, helle Räume
+ Überall Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden
+ zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und separatem WC
+ Im Badezimmer OG ist ein Waschmaschinenanschluss
+ Ältere, gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis dabei
+ Vollunterkellert
+ Heizungsanlage aus 1994
+ Doppelgarage + 2 Stellplätze
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Contra ++++
+ uns fällt nix ein, überzeugen Sie sich selber
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