Immobilienmakler Service-Telefon: 07123 972 750 - gleich anrufen.

Eckdaten: Wohaus in Reutlingen

Wohnhaus mit vielen Zimmern und einer Werkstatt

2 Wohnungen und eine Werkstatt: enorm viel Platz, enorm viele Zimmer. Ideal für große Familie, für Generationenwohnen, für "Wohnen und arbeiten unter einem Dach" ...

Oder Mieteinnahmen generieren durch Vermietung der Werkstatt und / oder einer der Wohnungen. Durch die große Nutzungsvariabilität stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen offen.

-

Kurz-Expose mit Eckdaten

Für weitere Informationen (mehr Bilder, mehr Infos, Grundrisse ...) stellen Sie bitte Ihre Anfrage mit unten stehendem Anfrageformular.
Bitte rufen Sie nicht an, dies würde die Bearbeitung Ihrer Anfrage verzögern.

"Wir rechnen mit mehreren Anfragen zu diesem Objekt. Daher bitten wir: um Ihre Anfrage schnell bearbeiten zu können, halten Sie sich bitte an den auf dieser Seite beschriebenen Ablauf. Vielen Dank."

TIPP: Damit wir und Sie schnell entscheiden können, raten wir bereits heute zur Finanzierungsberatung bei Ihrer Bank.
Sie benötigen eine Finanzierung? Klicken Sie: >>>bis zu 300 Banken für Ihre Finanzierung>>>
Hinweis: Jeder Interessent mit Bonitätsbestätigung seiner Bank bekommt die selbe Chance. Bitte beachten Sie unsere Homepage.

Objektdaten

Objektart: Wohnhaus mit 2 Wohnungen, enorm viel Platz, vielen Zimmern und einer im Untergeschoss befindlichen Werkstatt.
Ort: Reutlingen / Teilort
Objektnummer: 496
Wohnfläche:
(ohne Garantie)
Gesamtwohnfläche: ca. 256 qm

Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss: ca. 151 qm
Wohnfläche Wohnung Obergeschoss: ca. 105 qm
Nutzfläche: Infos bei Anforderung weiterer Informationen
Grundstücksgröße: 535 qm
Baujahr: Infos bei Anforderung weiterer Informationen
Objektzustand: guter technischer Zustand:
- 1991 Küche und Bad im Obergeschoss neu
- 2009 Bad im Erdgeschoss neu
- 2015 komplette Elektrik vom Dach bis Keller, in fast allen Räumen neuer Vinylboden
- 2018 neue Heizanlage (Pellets) und Küche im Erdgeschoss neu
- 2019 Holzverkleidung am Haus neu gestrichen
Zimmeranzahl: Gesamt aktuell: 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 extra WC.

Aufteilung:
Wohnung Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche Bad,
Wohnung Obergeschoss 5 Zimmer, Küche, Bad
Balkon / Terrasse: Ja, genügend und echt groß:

Erdgeschoss: Wintergarten und großer Balkon
Obergeschoss: genügend großer Balkon
Wo parkt das Auto? für alle Familienmitglieder sind genügend (mind. 5) Autoabstellflächen vorhanden.

Entweder parken Sie
- in der riesigen Doppelgarage oder
- auf einem der drei vor dem Haus eingezeichnetet Stellplätzen im Freien.
Verfügbarkeit: Das Haus kann schnell (ca. 1 - 3 Monate nach Notartermin, nach Zahlung des Kaufpreises) übernommen werden. Bitte sprechen Sie mit uns.
Heizung: relativ neue, moderne Pellets-Zentralheizung, (Herz, Pelletstar 30, 30,0 KW)
Baujahr 2018.
Energieausweis (Energiedaten): Endenergiebedarfsklasse H, 247 kWh/(m⊃2;.a), Energieausweis.
Erstellt im Jahr 2018, noch mit alter Heizanlage (Heizöl). Neuer Ausweis wird erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung (im Preis dabei): Zwei Einbauküchen sowie natürlich die Garage im Preis dabei
Kaufpreis: 649.000 Euro

>>> zur unverbindlichen Finanzierungsberechnung >>>
Maklergebühr für Käufer: Keine Provision vom Käufer
Kontaktaufnahme: Füllen Sie bitte das unten auf dieser Seite stehende Kontaktformular vollständig aus. Sie erhalten dann Werktags innerhalb 24 Stunden eine Mail mit weiteren Informationen, Bildern, Grundrissen ... zum Objekt.

BILDER DES OBJEKTES:

  • Aussenansicht Haus Reutlingen
  • Wintergarten (auch als Wohnbereich nutzbar)
  • eines der vielen Zimmer im Erdgeschoss
  • Badezimmer Erdgeschoss Haus Reutlingen
  • Küche Erdgeschoss Haus Reutlingen
  • Balkon im Erdgeschoss (überdacht)
  • Wohnbereich mit Küche Haus Reutlingen
  • eines der vielen Zimmer im Dachgeschoss
  • Dachgeschoss Bad
  • Bühnenraum Haus Reutlingen
  • Werkstatt Untergeschoss Haus Reutlingen
  • BEI WEITEREM INTERESSE: Bitte Hinweise beachten
  • Ihr Ansprechpartner: Frank Eisenlohr

Objektbeschreibung

  • Objektbeschreibung

    Schönes und gepflegtes Familienhaus mit Werkstatt im Untergeschoss, Doppelgarage und jede Menge Stellplätze im Hof.
    Durch die große Nutzungsvariabilität stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen offen.

    Vielleicht 2 Generationen unter einem Dach? Platz genug gibt es hier!
    Exzellente Verkehrsanbindung Richtung Stuttgart und Tübingen.

    Wohnung Erdgeschoss:
    4 Zimmer, ein großzügiger Wintergarten mit offenem Kamin (dieser darf im Moment nicht in Betrieb genommen werden, Rücksprache mit Schornsteinfeger erforderlich), separates WC und Balkon.

    Wohnung Obergeschoss:
    5 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie ein kleinerer Balkon. Zugang zur Bühne in einem der Zimmer. Wohnbereich mit offener Küche.

    Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche inbegriffen):
    Großzügiger Bühnenraum, welcher keine Wohnfläche ist. Kleinere Menschen können aufrecht stehen.

    Untergeschoss:
    Werkstatt, Heizraum, Waschküche mit Dusche und Toilette, Kellerraum

Bei Interesse: weitere Informationen erhalten ...

Bei Interesse: Für eine Anfrage zu weiteren Informationen, Bilder und Grundriss(e) des obigen Objektes gehen Sie wie folgt vor:

1. Sie stellen Ihre Anfrage am besten mit unten stehendem Anfrageformular.
Bitte rufen Sie nicht an, dies würde nur die Bearbeitungszeit unnötig verzögern.

2. Sie erhalten innerhalb 24 Stunden (über das Wochenende 48 Stunden) eine Mail mit einem Link.

3. Mit Klick auf diesen Link erhalten Sie den Zugang zu unserem ausführlichen Exposé mit weiteren Informationen, weiteren Bildern, Grundrisse(n) … Diese können Sie dann ganz in Ruhe prüfen.

Diese Vorgehensweise dient dazu, Ihnen möglichst schnell Ihre weiteren Informationen zukommen zu lassen. Diese können Sie in Ruhe und ohne Zeitdruck prüfen.

BITTE MELDEN SIE SICH NUR, SOFERN IHRE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN BEREITS VORAB POSTIV MIT EINER BANK BESPROCHEN WURDEN.
Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten erhalten Sie >>>hier klicken>>>

ALLES GELESEN? Dann Anfrage online stellen ...

Objekt

Wohnhaus mit Werkstatt in Reutlingen

Eigentlich der erste Schritt. Ist die Finanzierung für einen solchen Kaufpreis bereits bei Ihnen überprüft? Wenn ja, bitte ankreuzen.

Ich willige ein, dass InPro Immobilien, Frank Eisenlohr, meine angegebenen Daten zum Zwecke der Bearbeitung meiner Anfrage verarbeiten und Kontakt zu mir aufnehmen darf. Die Einwilligung kann ich jederzeit ohne Angabe von Gründen widerrufen.

Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzhinweise (Link unten stehend in Fußzeile) zur Kenntnis genommen habe.

-

* = Pflichtfelder

Achtung!!!

ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Zeit- und Haftungsgründen nur Anfragen mit VOLLSTÄNIGER Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und E-MAIL-ADRESSE bearbeiten werden. Falls Sie Ihre Daten nicht angeben wollen, bitten wir, KEINE ANFRAGE zu stellen. Danke für Ihr Verständnis.

--